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Datos actualizados del mercado de bienes raíces
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Barrio Sabana Grande Abajo
Bo. Maresua, Solar en San German
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San Germán, "La Ciudad Señorial", es la segunda ciudad más antigua de Puerto Rico fundada en 1573, y alberga la Iglesia Porta Coeli, el edificio más antiguo de los Estados Unidos. Su ambiente universitario (Inter American University) y su arquitectura colonial hacen de San Germán un tesoro cultural del oeste.
El mercado inmobiliario de San Germán ofrece propiedades históricas en el casco urbano, urbanizaciones modernas y terrenos en los alrededores. La demanda estudiantil mantiene un mercado de alquiler activo.
San Germán cuenta con 9 escuelas públicas activas, de las cuales 6 tienen una calificación de 4 o más estrellas según el STAR Framework 2026 del Departamento de Educación de Puerto Rico.
9 escuelas activas · 6 con 4+ estrellas
Fuente: Departamento de Educación de Puerto Rico, STAR Framework 2024–2025. Las escuelas se evalúan del 1 al 5 estrellas según Aprovechamiento Académico, Calidad Escolar y Administración Escolar.
Todo lo que necesitas saber sobre comprar o alquilar en San Germán
Sí. La Universidad Interamericana de Puerto Rico tiene su recinto más grande en San Germán, generando demanda constante de alquiler estudiantil y una economía universitaria activa.
San Germán fue fundada en 1573, siendo la segunda ciudad más antigua de Puerto Rico. La Iglesia Porta Coeli data de 1606 y es considerada el edificio más antiguo bajo la bandera de los EE.UU.
Según el STAR Framework 2024-2025 del Departamento de Educación de Puerto Rico, las escuelas mejor calificadas en San Germán son: Bartolomé De Las Casas (★5), Herminia C. Ramírez (★5), Georgina Alvarado (★5). El sistema evalúa las escuelas del 1 al 5 estrellas según logros académicos y progreso estudiantil.
Actualmente hay 16 propiedades en venta y 3 para alquiler en San Germán. Todos los listados están representados por corredores con licencia.
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