Barrio Borinquen

RESIDENCIA Y ESPACIO INDEPENDIENTE EN LA PR-107 | AGUADILLA Una propiedad para quien busca algo más que una casa: una vivienda en el segundo nivel y un amplio espacio independiente abajo para evaluar un proyecto profesional, comercial o personal. Ubicada directamente en la PR-107, km 3.5, Avenida Dr. Pedro Albizu Campos, Barrio Borinquen, Aguadilla, esta propiedad de dos niveles ofrece acceso al corredor que conecta la PR-2 con Ramey, el Aeropuerto Rafael Hernández y las áreas comerciales de la zona. VIVIENDA EN EL SEGUNDO NIVEL El segundo nivel cuenta con dos habitaciones, un baño, sala y cocina. Su balcón frontal permite disfrutar de un espacio exterior hacia la PR-107, mientras que la amplia terraza añade un área para descansar, compartir o preparar un espacio de entretenimiento. Desde la terraza se aprecia el mar a la distancia. Es una distribución que permite visualizar tu residencia arriba y mantener separado el espacio del primer nivel. UN PRIMER NIVEL CON POSIBILIDADES La planta baja dispone de un amplio espacio abierto anteriormente utilizado como oficina, un área independiente adicional y baño. Esta configuración merece atención si buscas establecer tu espacio de trabajo cerca de casa, evaluar una oficina profesional o explorar otra actividad compatible con la propiedad. También permite estudiar una futura adaptación residencial. El primer nivel se presenta en su configuración actual; no se anuncia como un segundo apartamento terminado. UBICACIÓN PARA VIVIR Y EVALUAR UN NEGOCIO Estar directamente sobre la PR-107 aporta exposición hacia una vía principal y facilita identificar la propiedad para visitas o clientes. Su ubicación permite conectar con la PR-2, Ramey, el aeropuerto y distintos comercios y servicios de Aguadilla. Al frente cuenta con espacio para aproximadamente dos vehículos. La disponibilidad de estacionamiento deberá considerarse al evaluar cualquier actividad propuesta. La propiedad ubica sobre un solar de 276.14 m², según escritura, y ha recibido mejoras exteriores recientes, incluyendo una nueva combinación de pintura. PRECIO DE VENTA: $278,000, según tasación informada. Cuenta con calificación C-1, según la información provista. La viabilidad de combinar usos residenciales y comerciales, adaptar el primer nivel o realizar modificaciones deberá verificarse conforme a los permisos existentes y la reglamentación aplicable. Coordina tu visita y conoce cómo se relacionan ambos niveles: una vivienda arriba, un espacio independiente abajo y una ubicación sobre una de las vías principales de Aguadilla. Kelvin García Vale Corredor de Bienes Raíces | Lic. C-26882..