Solar ubicado en el sector Corrales, actualmente conocido como Urbanización Monte Rey en Aguadilla, Puerto Rico, en una zona residencial tranquila con excelente accesibilidad y cercanía a importantes áreas comerciales y servicios. La propiedad se encuentra a minutos de la carretera PR-2, con acceso conveniente a escuelas, farmacias, panaderías, supermercados, gimnasios y otros comercios, lo que la convierte en una ubicación estratégica tanto para desarrollo residencial como para inversión. Su localización la posiciona aproximadamente a 14 minutos del Aeropuerto Rafael Hernández y a 13 minutos de Playa Crash Boat, Parterre y Parque Colón, añadiendo valor para proyectos orientados a vivienda o renta. El terreno cuenta con disponibilidad de alcantarillado sanitario en las inmediaciones, facilitando futuros procesos de desarrollo. Incluye planos preliminares para el desarrollo de un edificio de 4 apartamentos, con unidades de aproximadamente 650 pies cuadrados cada una. Estos planos son conceptuales y deberán ser sometidos por el comprador para evaluación, permisos y aprobación conforme a la reglamentación vigente. La propiedad está clasificada bajo zonificación Residencial Intermedio (R-I), permitiendo una amplia variedad de usos que aumentan significativamente su valor como inversión, entre ellos: Casas de apartamentos Alojamiento suplementario a corto plazo (Airbnb) Bed & Breakfast Casas de huéspedes (guest house) Hospedajes especializados Micro casas (tiny houses) Unidades multifamiliares Centros de cuido Usos comerciales livianos (vía excepción) Esta flexibilidad de usos convierte la propiedad en una excelente alternativa para desarrolladores e inversionistas que buscan diversificar su estrategia, ya sea mediante renta a corto plazo, alquiler tradicional o proyectos residenciales multifamiliares. La propiedad está identificada con número de catastro 023-090-277-30-000, ideal para desarrollo en una zona de crecimiento y alta conveniencia. Se recomienda al comprador verificar cabida, zonificación, disponibilidad de servicios y viabilidad de desarrollo según reglamentación vigente..

Lot located in the Corrales sector, currently known as the Monte Rey Urbanization in Aguadilla, Puerto Rico, in a quiet residential area with excellent accessibility and proximity to major commercial areas and services. The property is minutes from Highway PR-2, with convenient access to schools, pharmacies, bakeries, supermarkets, gyms, and other businesses, making it a strategic location for both residential development and investment. Its location places it approximately 14 minutes from Rafael Hernández Airport and 13 minutes from Crash Boat Beach, Parterre, and Colón Park, adding value for residential or rental projects. The lot has access to a nearby sanitary sewer system, facilitating future development. Preliminary plans for a four-unit apartment building are included, with each unit approximately 650 square feet. These plans are conceptual and must be submitted by the buyer for evaluation, permits, and approval in accordance with current regulations. The property is zoned Intermediate Residential (RI), allowing for a wide variety of uses that significantly increase its investment value, including: Apartment buildings, Short-term rentals (Airbnb), Bed & Breakfasts, Guest houses, Specialty accommodations, Tiny houses, Multifamily units, Childcare centers, and Light commercial uses (via exception). This flexibility makes the property an excellent option for developers and investors seeking to diversify their strategy, whether through short-term rentals, traditional leasing, or multifamily residential projects. The property is identified by cadastral number 023-090-277-30-000, making it ideal for development in a growing and highly desirable area. The buyer is advised to verify the property's size, zoning, service availability, and development feasibility according to current regulations..