SE OFRECE POR DEBAJO DEL VALOR DE TASACIÓN: Oportunidad estratégica en Punta Las Marías—una de las zonas residenciales costeras más exclusivas y de mayor demanda en San Juan. Ofrecida en $1,595,000, esta residencia de 4,425 pies cuadrados se encuentra sobre un solar de 752 m², ubicada a solo dos casas del océano, en una calle tranquila con acceso controlado, privacidad y un valor excepcional a largo plazo. Respaldada por una tasación cercana a los $2M, esta propiedad representa una oportunidad poco común para generar una valorización significativa mediante una modernización bien ejecutada. Para inversionistas, desarrolladores o compradores finales que buscan crear una residencia verdaderamente excepcional y personalizada, este es el tipo de oportunidad que rara vez llega al mercado: ubicación prime, excelente estructura arquitectónica y un claro potencial de valorización. La propiedad cuenta con 4 habitaciones con baños en suite, 6 baños completos en total, generador eléctrico completo y espacios interiores bien proporcionados que ofrecen una excelente base para modernización. Entre sus detalles destacados se encuentran pisos completos en mármol, paneles de madera sólida de caoba tallada a mano y accesorios originales de baño de Sherle Wagner—elementos atemporales que aportan carácter, calidad y distinción a la propiedad. El área exterior privada de entretenimiento incluye un gazebo techado, jacuzzi existente, área de bar exterior y gran potencial para conversión a piscina—permitiendo al próximo propietario crear una verdadera experiencia de patio estilo resort y elevar significativamente tanto el estilo de vida como el valor de reventa. Además, la propiedad incluye un espacio exterior independiente con acceso privado, área de fregadero y baño completo—ideal para una suite de huéspedes, oficina privada, gimnasio, cuarto de servicio, estudio o futura unidad generadora de ingresos. Los renderizados modernos demuestran cómo esta residencia puede transformarse fácilmente en una propiedad contemporánea de lujo sin necesidad de una reconstrucción completa desde cero. No es una demolición—es una oportunidad para elevar una propiedad con una base excepcional y desbloquear un valor sustancial en uno de los mercados de lujo más sólidos de San Juan. Ideal para compradores que entienden que las mejores inversiones suelen encontrarse en propiedades con ubicación, terreno y la visión correcta. Una oportunidad única para modernizar, agregar valor y crear algo verdaderamente especial en Punta Las Marías. *Los renderizados virtuales presentados son conceptos propuestos de renovación diseñados para mostrar el excepcional potencial de modernización de la propiedad. Se incluyen únicamente con fines ilustrativos y no reflejan la condición actual de la residencia.*..

BELOW APPRAISAL VALUE: A strategic opportunity in Punta Las Marías—one of San Juan’s most exclusive and high-demand residential beachside neighborhoods. Offered at $1,595,000, this 4,425 SF residence sits on a 752 m² lot just two houses from the ocean, on a quiet gated street with privacy and exceptional long-term value. Supported by an appraisal near $2M, this property presents a rare opportunity to unlock significant upside through thoughtful modernization. For investors, developers, or end-users looking to create a truly exceptional custom residence, this is the kind of opportunity that rarely comes to market: prime location, strong architectural foundation, and clear value-add potential. The home offers 4 bedrooms with en-suite bathrooms, 6 full bathrooms total, a power generator, and well-proportioned living spaces that provide an excellent foundation for modernization. Additional highlights include full-slab marble flooring, hand-carved solid caoba wood paneling, and original Sherle Wagner bath fixtures—timeless details that add character, quality, and distinction to the property. The private outdoor entertaining area features a covered gazebo, existing jacuzzi, outdoor bar area, and strong pool-conversion potential—allowing the next owner to create a true resort-style backyard experience and significantly elevate both lifestyle and resale value. Additionally, the property includes a detached exterior flex space with private access, sink area, and full bathroom—ideal for a guest suite, private office, gym, staff quarters, studio, or future income-producing unit. Modern renderings showcase how seamlessly this residence can be transformed into a contemporary luxury showpiece without requiring a full ground-up redevelopment. This is not a teardown—it is an opportunity to elevate a property with exceptional bones and unlock substantial value in one of San Juan’s strongest luxury markets. Ideal for buyers who understand that the best investments are often found in properties with location, land, and the right vision. A rare chance to modernize, add value, and create something truly special in Punta Las Marías. *Virtual renderings are proposed renovation concepts designed to showcase the property’s exceptional modernization potential. They are for illustrative purposes only and do not reflect the home’s current condition.*..