Una oportunidad excepcional de inversión para adquirir un edificio histórico de apartamentos ubicado en Bauret Bárbe, cerca de El Sagrado Corazón en Santurce, Puerto Rico. Este activo llave en mano consta de nueve (9) unidades residenciales, tres de las cuales están debidamente registradas y autorizadas para alquiler a corto plazo a través de Airbnb. En 2025, la propiedad generó aproximadamente $160,000 en ingresos combinados por alquiler a corto y largo plazo, lo que demuestra un flujo de caja sólido y diversificado. Desglose de la unidad: Primer nivel: • Un (1) apartamento de 3 habitaciones / 2 baños • Un (1) estudio de 1 habitación / 1 baño Segundo nivel: • Un (1) apartamento de 2 habitaciones / 2 baños • Un (1) estudio de 1 habitación / 1 baño Tercer nivel: • Un (1) apartamento de 2 habitaciones / 2 baños • Un (1) estudio de 1 habitación / 1 baño Cuarto nivel: • Un (1) apartamento de 3 habitaciones / 1 baño • Un (1) estudio de 1 habitación / 1 baño Quinto nivel: • Un (1) penthouse de 1 habitación / 1 baño con terraza privada Cinco (5) de las nueve unidades están completamente amuebladas. Las comodidades del edificio incluyen una lavandería común, sistema de cámaras de seguridad, cisterna de agua con bomba eléctrica y un generador de 20 kilovatios capaz de suministrar energía a todo el edificio. La propiedad se beneficia de la exención del impuesto CRIM debido a su designación de Zonificación Histórica. Además, se han reemplazado por completo todos los sistemas de plomería y electricidad en todo el edificio, lo que garantiza una infraestructura moderna y una menor inversión de capital para el próximo propietario. Coordenadas: 18.441468, -66.060843..

An exceptional investment opportunity to acquire a historic apartment building located in Bauret Bárbe, near El Sagrado Corazón in Santurce, Puerto Rico. This turnkey asset consists of nine (9) residential units, three of which are duly registered and permitted for short-term rental through Airbnb. In 2025, the property generated approximately $160,000 in combined short-term and long-term rental income, demonstrating strong and diversified cash flow. Unit Breakdown: First Level: • One (1) 3-bedroom / 2-bathroom apartment • One (1) 1-bedroom / 1-bathroom studio Second Level: • One (1) 2-bedroom / 2-bathroom apartment • One (1) 1-bedroom / 1-bathroom studio Third Level: • One (1) 2-bedroom / 2-bathroom apartment • One (1) 1-bedroom / 1-bathroom studio Fourth Level: • One (1) 3-bedroom / 1-bathroom apartment • One (1) 1-bedroom / 1-bathroom studio Fifth Level: • One (1) 1-bedroom / 1-bathroom penthouse with private terrace Five (5) of the nine units are fully furnished. Building amenities include a common laundry room, security camera system, water cistern with electric pump, and a 20-kilowatt generator capable of supplying power to the entire building. The property benefits from CRIM tax exemption due to its Historic Zoning designation. Additionally, all plumbing and electrical systems have been fully replaced throughout the entire building, ensuring modern infrastructure and reduced capital expenditure for the next owner. Coordinates: 18.441468, -66.060843..