URB. EXT. LA SULTANA #5, CALLE ALORA – MAYAGÜEZ, PUERTO RICO

Equipada y lista para mudarse.

Ubicada en una zona tranquila, privada y rodeada de naturaleza, esta propiedad ofrece comodidad, seguridad y excelente eficiencia energética.

Características principales:

• 3 habitaciones

• 2 baños completos y 1 medio baño

• Habitación principal con baño privado

• Family room con acceso directo a la terraza

• Closets con puertas de espejo en todos los dormitorios

• Amplios espacios de almacenamiento adicionales

• 450.10 metros cuadrados

Cocina totalmente equipada:

• Estufa eléctrica con horno

• Microondas

• Extractor de cocina

• Nevera

• Enseres con pocos meses de uso

Área de lavandería interior:

• Lavadora y secadora eléctricas incluidas

• Área de pileta

Comodidades:

• 4 consolas de aire acondicionado (aire en toda la propiedad)

• 8 abanicos de techo

• Ventanas de seguridad

• Calentador de agua eléctrico

• Lámparas decorativas incluidas

Terraza y exteriores:

• Amplia terraza ideal para reuniones familiares y actividades sociales

• Hermosa vista hacia áreas verdes y naturaleza

• Excelente privacidad, sin vecinos en la parte posterior

• Rejas modernas de seguridad

• Portón eléctrico

• Marquesina bajo techo para 2 vehículos (portón eléctrico)

• Escalera con acceso directo desde la marquesina hacia la terraza

Dos espacios adicionales en los bajos con múltiples

posibilidades de uso:

• Cuarto para visitas

• Oficina privada

• Gimnasio

• Área de entretenimiento

• Taller

• Almacenamiento adicional

Seguridad y sistemas:

• Sistema de cámaras de seguridad alrededor de toda la propiedad

• Cisterna aproximada de 400 galones con motor de agua

• Sistema solar de 13 placas y batería Tesla (requiere proceso de pre-qualificación y aprobación para transferencia del financiamiento existente)

• Excelente respaldo energético y ahorro en consumo eléctrico

Ubicación:

• 15 minutos de Mayagüez Mall

• 20 minutos del RUM (Colegio de Mayagüez)

• 2 minutos de la Policía Estatal

Amenidades de la urbanización:

• Centro comunal

• Cancha recreativa

• Ambiente tranquilo y familiar

URB. EXT. LA SULTANA #5, CALLE ALORA – MAYAGÜEZ, PUERTO RICO

Move-in ready and fully equipped.

Located in a quiet, private area surrounded by nature, this property offers comfort, security, and excellent energy efficiency.

Main features:

• 3 bedrooms

• 2 full bathrooms and 1 half bathroom

• Master bedroom with private bathroom

• Family room with direct access to the terrace

• Mirrored closet doors in all bedrooms

• Additional ample storage spaces

• 450.10 square meters

Fully equipped kitchen:

• Electric stove with oven

• Microwave

• Kitchen extractor

• Refrigerator

• Appliances with minimal usage

Interior laundry area:

• Electric washer and dryer included

• Sink area

Amenities:

• 4 air conditioning consoles (air conditioning throughout the property)

• 8 ceiling fans

• Security windows

• Electric water heater

• Decorative lighting fixtures included

Terrace and outdoors:

• Spacious terrace ideal for family gatherings and social activities

• Beautiful views of green areas and nature

• Excellent privacy, with no neighbors at the back

• Modern security bars

• Electric gate

• Covered parking for 2 vehicles (electric gate)

• Stairway with direct access from the parking to the terrace

Two additional spaces on the lower level with multiple possible uses:

• Guest room

• Private office

• Gym

• Entertainment area

• Workshop

• Additional storage

Security and systems:

• Security camera system surrounding the entire property

• Approximately 400-gallon cistern with water pump

• 13-panel solar system with Tesla battery (requires pre-qualification and approval process for existing financing transfer)

• Excellent energy backup and electric consumption savings

Location:

• 15 minutes from Mayagüez Mall

• 20 minutes from RUM (University of Mayagüez)

• 2 minutes from the State Police

Community amenities:

• Community center

• Recreational court

• Quiet and family-friendly environment