Propiedad multifamiliar ubicada en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en Río Grande, estratégicamente posicionada a pocos minutos de El Yunque, el Hipódromo Camarero y aproximadamente a 10 minutos de The Outlet en Canóvanas, con acceso conveniente a vías principales, comercios, servicios y áreas recreativas. Esta propiedad ofrece una combinación atractiva de ingreso inmediato y potencial de expansión, ideal para inversionistas o compradores que buscan maximizar el uso del terreno y aumentar su retorno a mediano y largo plazo. La propiedad cuenta con dos niveles distribuidos de la siguiente manera. En el primer nivel se encuentra una unidad de 1 habitación y 1 baño. En el segundo nivel se encuentra una unidad de 2 habitaciones y 1 baño. Los espacios son amplios y funcionales, permitiendo distintas configuraciones de uso tanto residencial como de inversión. El terreno cuenta con una cabida de aproximadamente 4,559.01 metros cuadrados, equivalente a unas 1.16 cuerdas. Su tamaño ofrece múltiples posibilidades de desarrollo, incluyendo expansión de las unidades existentes, construcción adicional o desarrollo de un proyecto multifamiliar. Actualmente la propiedad genera aproximadamente $700 mensuales en renta, con oportunidad de aumentar ingresos mediante optimización de las unidades, ajuste a mercado o implementación de estrategias de alquiler a corto plazo. La combinación de múltiples unidades, terreno amplio y ubicación estratégica posiciona esta propiedad como una alternativa sólida para generación de ingresos pasivos, desarrollo futuro o uso mixto donde el propietario pueda residir en una unidad y rentar la otra. Se recomienda al comprador verificar cabida, zonificación, disponibilidad de servicios y viabilidad de desarrollo según reglamentación vigente..

Multi-family property located in one of the fastest-growing areas of Río Grande, strategically positioned just minutes from El Yunque National Park, the Camarero Racetrack, and approximately 10 minutes from The Outlet Mall in Canóvanas, with convenient access to main roads, shopping, services, and recreational areas. This property offers an attractive combination of immediate income and expansion potential, ideal for investors or buyers looking to maximize land use and increase their return in the medium and long term. The property has two levels distributed as follows: The first level features a 1-bedroom, 1-bathroom unit. The second level features a 2-bedroom, 1-bathroom unit. The spaces are ample and functional, allowing for various configurations for both residential and investment use. The lot measures approximately 4,559.01 square meters, equivalent to about 1.16 acres. Its size offers multiple development possibilities, including expansion of existing units, additional construction, or the development of a multi-family project. Currently, the property generates approximately $700 per month in rent, with the potential to increase income through unit optimization, market adjustments, or the implementation of short-term rental strategies. The combination of multiple units, ample land, and a strategic location positions this property as a solid alternative for passive income generation, future development, or mixed-use development where the owner can reside in one unit and rent out the other. The buyer is advised to verify capacity, zoning, utility availability, and development feasibility according to current regulations..