Inversión Doble: Espacio, Comodidad y Ubicación a un minuto de Mayaguez Mall Esta propiedad multifamiliar de dos niveles destaca por su amplitud (aprox. 2,500 SF) y su versatilidad. Con unidades totalmente independientes, es el lienzo perfecto para generar ingresos desde el primer día. Distribución de la Propiedad: Unidad Nivel Superior: 3 cómodas habitaciones y 1 baño. Espacioso balcón ideal para disfrutar del fresco de la zona. Espacios abiertos y bien ventilados. Unidad Nivel Inferior: 3 amplias habitaciones y 2 baños. Terraza privada y patio, perfectos para actividades familiares o mascotas. Área de almacenamiento (storage) en el patio. Por qué esta es una compra inteligente: Ubicación Premium: A solo un minuto de Mayaguez Mall y segundos de la Carr. #2. Estás cerca de todo: centros comerciales, hospitales y servicios. Logística Lista: Cuenta con contadores de agua y luz separados, lo que facilita enormemente la administración de alquileres. Potencial de Negocio: * Renta a largo plazo: Alta demanda en una comunidad tranquila y segura. Hospedaje Universitario: Su cercanía al RUM (Colegio de Mayagüez) la convierte en una opción de oro para estudiantes que buscan amplitud y acceso rápido. Comodidad: Estacionamiento disponible y una estructura sólida de dos niveles bien distribuidos. Detalles Clave: Construcción: 2,500 SF (aprox.) Nota del Broker: Propiedades con esta combinación de metraje y ubicación estratégica no suelen durar mucho en el mercado. Es una inversión sólida en una de las zonas con mayor movimiento comercial del área oeste..

Double Investment: Space, Comfort, and Location One Minute from Mayaguez Mall. This two-story multi-family property stands out for its spaciousness (approx. 2,500 sq ft) and versatility. With completely independent units, it's the perfect canvas for generating income from day one. Property Layout: Upper Level Unit: 3 comfortable bedrooms and 1 bathroom. Spacious balcony ideal for enjoying the area's fresh air. Open and well-ventilated spaces. Lower Level Unit: 3 spacious bedrooms and 2 bathrooms. Private terrace and patio, perfect for family activities or pets. Storage area in the patio. Why this is a smart purchase: Premium Location: Just one minute from Mayaguez Mall and seconds from Highway 2. You're close to everything: shopping centers, hospitals, and services. Logistics Ready: Separate water and electric meters greatly simplify rental management. Business Potential: * Long-term rentals: High demand in a quiet and safe community. University Housing: Its proximity to the University of Puerto Rico at Mayagüez (UPRM) makes it a prime option for students seeking spaciousness and easy access. Amenities: Available parking and a solid, well-distributed two-story structure. Key Details: Construction: 2,500 sq ft (approx.) Broker's Note: Properties with this combination of square footage and strategic location don't typically stay on the market for long. It's a sound investment in one of the busiest commercial areas in the western region..