¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN BAYAMÓN! Propiedad con Gran Potencial Comercial o Residencial en Urbanización Sierra Bayamón ¡Ubicación! Ubicada estratégicamente en la Avenida Principal Norte (Gilberto Concepción de Gracia), una de las avenidas más transitadas de Bayamón, esta propiedad goza de una visibilidad inigualable y un flujo constante de tráfico. Alto Tráfico Garantizado: Ideal para cualquier negocio que requiera máxima exposición. Clasificación Residencial Comercial Mixto. Acceso Privilegiado: Acceso directo a la carr. #2, Avenida Principal Oeste (29), a minutos de la Carr. 167, principales Centros Comerciales, Hospitales y Restaurantes. Potencial Ilimitado para Emprendedores Gracias a su ubicación privilegiada, esta propiedad es perfecta para ser convertida en: Oficina Profesional: Ideal para abogados, contadores o ingenieros. Consultorio Médico o Dental: Cerca de comunidades y con excelente accesibilidad. Negocio de Servicios: Boutique, salón de belleza, o cualquier comercio que necesite visibilidad. Propiedad residencial: con potencial para generar ingresos de rentas. Descripción de la Propiedad: ¡Diseñe a su Gusto! La estructura actual ofrece una base para su visión de negocio o para una residencia cómoda: Distribución Actual: 3 habitaciones, 1 baño completo, sala, comedor y cocina. Espacio Profesional: Incluye un espacio de oficina y recibidor, ideal para comenzar a operar. IMPORTANTE: La propiedad se vende en su condición actual ("As is") y requiere reparaciones. ¡Esto le brinda la libertad total para remodelar a su gusto y crear el espacio perfecto para su negocio o residencia, maximizando el potencial de inversión! Terreno y Estacionamiento: Una Ventaja Competitiva Solar Extenso: Disfrute de un solar de 375 metros cuadrados. Espacio para Crecer: ¡Gran potencial para expandir la construcción! Capacidad de Estacionamiento: Espacio inicial para 4 vehículos. El solar ofrece la posibilidad de convertir más área en estacionamientos adicionales, un activo invaluable en esta avenida principal. Para coordinar visita se requerirá carta de precualificación o evidencia de fondos para compra en efectivo..

INVESTMENT OPPORTUNITY IN BAYAMÓN! Property with Great Commercial or Residential Potential in the Sierra Bayamón Urbanization. Location! Strategically located on Avenida Principal Norte (Gilberto Concepción de Gracia), one of Bayamón's busiest avenues, this property boasts unparalleled visibility and a constant flow of traffic. High Traffic Guaranteed: Ideal for any business requiring maximum exposure. Mixed-Use Residential/Commercial Zoning. Privileged Access: Direct access to Highway 2, Avenida Principal Oeste (29), minutes from Highway 167, major shopping centers, hospitals, and restaurants. Unlimited Potential for Entrepreneurs: Thanks to its prime location, this property is perfect for conversion into: Professional Office: Ideal for lawyers, accountants, or engineers. Medical or Dental Office: Close to communities and with excellent accessibility. Service Business: Boutique, beauty salon, or any business that needs visibility. Residential Property: With potential to generate rental income. Property Description: Design it to your liking! The existing structure provides a foundation for your business vision or a comfortable residence: Current Layout: 3 bedrooms, 1 full bathroom, living room, dining room, and kitchen. Professional Space: Includes an office space and reception area, ideal for starting operations. IMPORTANT: The property is being sold in its current condition ("As is") and requires repairs. This gives you complete freedom to remodel to your liking and create the perfect space for your business or residence, maximizing your investment potential! Land and Parking: A Competitive Advantage. Large Lot: Enjoy a 375-square-meter lot. Room to Grow: Great potential for expansion! Parking Capacity: Initial space for 4 vehicles. The lot offers the possibility of converting more area into additional parking spaces, an invaluable asset on this main avenue. To schedule a visit, a pre-qualification letter or proof of funds for a cash purchase will be required..