ID de la propiedad: Esta es su oportunidad de adquirir una propiedad de uso mixto que incluye un local de restaurante listo para operar en la planta baja y una vivienda completamente amueblada en la planta alta, todo en un mismo lugar. La propiedad ofrece una superficie total construida de 2,365 pies cuadrados en un terreno de 544.50 metros cuadrados, con una ubicación ideal en Guayabo, Aguada, Puerto Rico. A solo 10 minutos en auto de Rincón. Planta baja: Local de restaurante (nombre comercial no incluido). La planta baja de 846 pies cuadrados alberga actualmente a “Reina Mora”, un reconocido restaurante local que ha operado con éxito en este lugar durante los últimos 6.5 años. Si bien el nombre comercial, las licencias y las operaciones NO están incluidos en la venta, el espacio refleja años de servicio constante y una clientela local fiel. Su distribución y ambiente consolidados proporcionan una base sólida para un nuevo concepto de restaurante o emprendimiento comercial de su elección. El espacio comercial incluye: una cocina comercial totalmente equipada, mobiliario y decoración para el comedor, inventario y equipo esencial. Nota: Los propietarios están persiguiendo su próximo sueño y están listos para traspasar este espacio excepcional al comprador ideal. El negocio seguirá funcionando con normalidad y en su horario habitual hasta su venta. Segunda planta: Vivienda amueblada de 3 dormitorios. Encima del restaurante se encuentra una vivienda lista para entrar a vivir de 96 m² (1034 pies cuadrados) con 3 dormitorios, 2 baños, sala de estar, comedor, cocina completa y balcones delantero y trasero. La vivienda se vende completamente amueblada, ofreciendo excelentes opciones para residencia principal, alquiler o estancias cortas. Jardín: Un espacio versátil. Detrás de la propiedad se extiende un suelo fértil ideal para cultivar flores tropicales, frutas, verduras y hierbas, un atractivo complemento para el disfrute personal o para cualquier negocio futuro en la planta baja. Esta propiedad ofrece una oportunidad única para vivir en la planta superior mientras se opera o alquila el local comercial de la planta baja, en una de las comunidades más encantadoras de Aguada. Coordenadas: 18.366550 - 67.218000..

Property ID: This is your opportunity to acquire a mixed-use property featuring a ready-to-use restaurant space on the first floor and a fully furnished home on the second floor, all in one location. The property offers a total construction area of 2,365 square feet on a 544.50-square-meter lot, ideally located in Guayabo, Aguada, PR. Just a 10-minute drive to Rincón. First Floor: Restaurant Space (Business Name Not Included) The 846-square-foot ground floor currently houses “Reina Mora,” a well-known local restaurant that has operated successfully at this location for the past 6.5 years. While the business name, licenses, and operations are NOT included in the sale, the space reflects years of consistent dining service and a loyal local following. Its established layout and ambiance provide a strong foundation for a new restaurant concept or commercial venture of your choice. The commercial space includes: A fully equipped commercial kitchen, dining room furniture and décor, inventory, and essential equipment. Note: The owners are pursuing their next dream and are ready to pass this exceptional space on to the right buyer. This business will remain fully operational and operate with normal business hours until sold. Second Floor: Fully Furnished 3-Bedroom HomeAbove the restaurant is a move-in-ready 1,034-square-foot home featuring 3 bedrooms, 2 bathrooms, a living room, dining room, a full kitchen, and front and back balconies. The home is being sold fully furnished, offering excellent options for primary living, rental income, or short-term stays. Backyard: A Versatile Garden SpaceBehind the property lies fertile soil ideal for growing tropical flowers, fruits, vegetables, and herbs—an appealing addition for personal enjoyment or complementary use with any future business concept below. This property presents a unique opportunity to live upstairs while operating or leasing the commercial space downstairs, in one of Aguada’s most charming communities. Coordinates: 18.366550 - 67.218000..