ABIERTO A NEGOCIACIÓN ¡Oportunidad única de inversión comercial y residencial en Mayagüez! Se vende esta versátil propiedad de esquina con enorme potencial de crecimiento y de ingresos. Ubicada en la Calle Balboa #73, Mayagüez, esta propiedad de construcción mixta (concreto y madera) ofrece múltiples fuentes de ingreso desde el primer día. En el primer piso, completamente en concreto, se encuentra un restaurante tipo barra con años de trayectoria, que incluye todo el equipo e inventario: botellero, neveras, freezer, estufa, freidoras, fregaderos, aires acondicionados, mesas, sillas y más. Además, en este nivel hay un apartamento de 1 habitación, 1 baño, sala y cocina ubicado detrás del negocio. En el segundo piso, de construcción en madera, hay tres apartamentos: uno de 2 habitaciones y 1 baño con sala, comedor, cocina y balcón; otro de 1 habitación y 1 baño con sala y cocina (actualmente alquilado por $315); y uno de 3 habitaciones y 1 baño con sala, comedor, cocina, amplio balcón, terraza trasera y área de laundry (alquilado por $600). La propiedad también cuenta con 5 contadores eléctricos, 2 contadores de agua, marquesina y área de almacenamiento. Se encuentra a tan solo 1 milla de la Universidad UPRM (aproximadamente 6 minutos en carro), cerca de comercios, servicios y zonas de alto tráfico. Coordenadas: 18.204361, -67.132096. No dejes que esta oportunidad se te escape!..

OPEN TO NEGOTIATION! Unique commercial and residential investment opportunity in Mayagüez! This versatile corner property with enormous growth and income potential is for sale. Located at 73 Balboa Street, Mayagüez, this mixed-construction (concrete and wood) property offers multiple income streams from day one. On the first floor, entirely concrete, is a well-established bar-style restaurant, complete with all equipment and inventory: bottle rack, refrigerators, freezer, stove, fryers, sinks, air conditioners, tables, chairs, and more. Also on this level is a 1-bedroom, 1-bathroom apartment with a living room and kitchen located behind the business. On the second floor, wood-framed, are three apartments: one with 2 bedrooms and 1 bathroom, a living room, dining room, kitchen, and balcony; another with 1 bedroom and 1 bathroom, a living room, and kitchen (currently rented for $315); and a 3-bedroom, 1-bathroom unit with a living room, dining room, kitchen, large balcony, back patio, and laundry area (currently rented for $600). The property also features 5 electric meters, 2 water meters, a carport, and storage space. It's located just 1 mile from UPRM University (approximately a 6-minute drive), close to shops, services, and high-traffic areas. Coordinates: 18.204361, -67.132096. Don't miss this opportunity!..