High-Visibility Multi-Unit Investment on PR-2 – Income-Producing with Development Upside

Prime investment opportunity in the coastal town of Quebradillas featuring 89 linear feet of frontage along PR-2 Highway, one of the busiest commercial corridors leading to the west coast.

This income-producing multi-unit property offers strong in-place cash flow with additional upside through repositioning and alternative use strategies. Each unit benefits from private parking and excellent exposure—ideal for maximizing occupancy or mixed-use potential. All units are move-in ready with updated flooring and fresh paint. The property features a 400 kW solar energy system offering energy resilience while reducing operating expenses and a 600 gal water cistern for added infrastructure reliability.

Property composition:

Main House: 3 bedrooms / 3 bathrooms (~988 sq ft)

Duplex:

Unit B: 2 bedrooms / 1 bathroom (~725 sq ft)

Unit C: 2 bedrooms / 1 bathroom (~620 sq ft)

Currently two of the units are operating as long-term residential rentals, providing immediate income with significant upside potential due to its proximity to high-demand coastal markets including Isabela and Aguadilla. Conveniently located just 35 minutes from Rafael Hernández Airport (BQN).

Development Potential (R-1 Zoning):

Short-term rentals (Airbnb / vacation rentals)

Long-term residential leasing

Professional office use

Light commercial use (previously operated as a food business)

Not eligible for financing.

Contact us today for financials, or to schedule a private showing.

--------------------

Propiedad Multi-Unidad con Alta Exposición en PR-2 – Flujo de Ingresos y Potencial de Desarrollo

Excelente oportunidad de inversión en Quebradillas con 89 pies lineales de frente a la Carretera PR-2, una de las vías más transitadas y comercialmente activas en ruta hacia la costa oeste.

Esta propiedad generadora de ingresos cuenta con múltiples unidades de alquiler, todas con estacionamiento privado y gran visibilidad a la PR-2—ideal para maximizar ocupación y diversificar usos. Incluye mejoras significativas que reducen los costos operativos incluyendo: pintura fresca y pisos modernos, un sistema de energía solar de 400 kW con baterias Tesla que provee estabilidad energética a la propiedad y una cisterna de 600 gal para evitar interrupciones de servicio.

La propiedad se compone de:

Residencia principal: 3 habitaciones / 3 baños (aprox. 988 p²)

Dúplex:

Unidad B: 2 habitaciones / 1 baño (aprox. 725 p²)

Unidad C: 2 habitaciones / 1 baño (aprox. 620 p²)

Actualmente dos de las unidades operan como alquiler residencial a largo plazo, generando flujo de efectivo inmediato. Sin embargo, su ubicación estratégica cerca de playas, comercios y zonas turísticas de Isabela y Aguadilla presenta un alto potencial de revalorización y aumento de ingresos. A solo 35 minutos del Aeropuerto Rafael Hernández (BQN).

Potencial de Desarrollo (Zonificación R-1):

Alquiler a corto plazo (Airbnb