Oportunidad única de propiedad de uso mixto ubicada en la Comunidad Mariani, Barrio Emajagua en Maunabo, Puerto Rico, convenientemente localizada cerca de la Carretera PR-3 y a corta distancia de la playa. La propiedad combina espacios residenciales y comerciales dentro de una misma estructura, ofreciendo múltiples posibilidades para residencia principal, inversión o diferentes usos según las necesidades del comprador. Cuenta con aproximadamente 6,457 pies cuadrados de construcción sobre un terreno de aproximadamente 1,201.69 metros cuadrados. Entre sus mejoras se incluyen área comercial, espacios residenciales en el segundo nivel, terrazas, área de almacén y estructuras adicionales. Ubicada en un entorno residencial con acceso a utilidades públicas y amenidades cercanas. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad versátil con potencial de uso flexible..

Unique mixed-use opportunity located in Mariani Community, Emajagua Ward, Maunabo, Puerto Rico, conveniently situated near PR Highway #3 and within close proximity to the beach. This property combines residential and commercial spaces within the same structure, offering multiple possibilities for owner occupancy, investment, or flexible use. The property features approximately 6,457 square feet of gross construction area situated on approximately 1,201.69 square meters of land. Improvements include a commercial area, second-floor residential living spaces, terrace areas, storage space, and additional structures. Located within a residential setting with access to public utilities and nearby amenities. An excellent opportunity for buyers seeking a versatile property with investment and mixed-use potential..