Se presenta excelente oportunidad de inversión en propiedad multifamiliar localizada en la calle Roosevelt #2938, en el casco urbano de Ponce, dentro de zona histórica. La propiedad consta de cuatro (4) unidades residenciales, distribuidas de la siguiente manera: Unidad en primer nivel con tres (3) habitaciones y dos (2) baños, Unidad en segundo nivel con tres (3) habitaciones y un (1) baño, y Dos (2) unidades adicionales en la parte posterior, cada una con una (1) habitación y un (1) baño Según croquis disponible, la propiedad cuenta con la siguiente distribución de área habitable aproximada: Unidad 1: 1,288.5 pies cuadrados Unidad 2: 1,054.8 pies cuadrados Unidad 3: 451.5 pies cuadrados Unidad 4 (unidad accesoria): 393.75 pies cuadrados Para un total de 3,189 pies cuadrados de área de construcción (living area) aproximada. Además, la propiedad cuenta con área de porch y marquesina (carport) extendida, brindando comodidad adicional y funcionalidad. Actualmente, dos de las unidades se encuentran arrendadas, generando ingresos inmediatos. Esta propiedad ofrece excelente potencial tanto para inversión como para residencia principal, permitiendo al comprador ocupar una unidad y generar ingresos mediante el arrendamiento de las restantes. Ubicación estratégica en zona histórica del casco urbano de Ponce, con acceso a comercios, instituciones educativas y servicios esenciales. Ideal para inversionistas o proyectos de valorización a largo plazo..

An excellent investment opportunity is presented in a multi-family property located at 2938 Roosevelt Street, in downtown Ponce, within a historic zone. The property consists of four (4) residential units, distributed as follows: a first-floor unit with three (3) bedrooms and two (2) bathrooms, a second-floor unit with three (3) bedrooms and one (1) bathroom, and two (2) additional units at the rear, each with one (1) bedroom and one (1) bathroom. According to the available floor plan, the property has the following approximate living area distribution: Unit 1: 1,288.5 square feet; Unit 2: 1,054.8 square feet; Unit 3: 451.5 square feet; Unit 4 (accessory unit): 393.75 square feet. This totals approximately 3,189 square feet of living area. In addition, the property features an extended porch and carport, providing added comfort and functionality. Currently, two of the units are rented, generating immediate income. This property offers excellent potential for both investment and primary residence, allowing the buyer to occupy one unit and generate income by renting out the others. Strategically located in the historic center of downtown Ponce, with access to shops, schools, and essential services. Ideal for investors or long-term appreciation projects..