Las Gaviotas | Fajardo, Puerto Rico

Esta es más que un hogar — es un santuario de inversión del Caribe.

Ubicado entre el Océano Atlántico y el Mar Caribe, esta excepcional residencia de concreto ofrece vistas impresionantes hacia las islas de Vieques y Culebra desde la marina más grande del Caribe, Puerto del Rey Marina.

Ubicado en la comunidad deseable de Las Gaviotas, esta propiedad de dos niveles ofrece aproximadamente 1.780 metros cuadrados totales de espacio de vida flexible y productor de ingresos.

Nivel principal – 1.280 m² • 3 dormitorios • 2 baños • Concepto de sala de estar y comedor abierto • Ramada cubierta privada ideal para comer al aire libre, entretenimiento o fitness

Nivel inferior – 500 m² Apartamento privado • 1 dormitorio • 1 baño Perfecto para huéspedes, vivienda multigeneracional o ingresos por alquiler a corto plazo.

Diseñado para compradores y inversores inteligentes Se permiten alquileres a corto plazo Dos medidores eléctricos independientes Piscina privada con iluminación nocturna 3 cisternas de agua (2.000 litros cada una) con fuente de agua alternativa y techo recién sellado para 10 años de vida Postigos de tormenta para protección contra huracanes Construcción de concreto y piedra con cimentaciones reforzadas Techo aproximadamente de 10 años de antigüedad Baja comunidad de propietarios – solo $500 por año Vendido semi-amueblado Incluye: estufa, refrigerador, lavadora, secadora, 6 unidades de A/C y 2 TV.

Ubicación que se vende por sí sola A minutos de: • Playa Seven Seas • Puerto Del Rey • Acceso en barco a Vieques y Culebra • Golf de campeonato, snorkel, vela, pesca en alta mar

Fajardo se considera la capital del boating de Puerto Rico — un verdadero “Paraíso de los navegantes”.

La Oportunidad Ya sea que esté buscando: • Un hogar secundario en el Caribe • Una estrategia de alquiler dual de ingresos • Un retiro de jubilación • Un refugio contra la volatilidad del mercado continental Calle Ausubo A-14 ofrece ubicación, resiliencia, flexibilidad y potencial de ingresos — todo en una propiedad.

Las Gaviotas | Fajardo, Puerto Rico

This is more than a home – it's a Caribbean investment sanctuary.

Nestled between the Atlantic Ocean and the Caribbean Sea, this exceptional concrete residence boasts breathtaking views of the largest marina in the Caribbean, Puerto del Rey Marina, with the islands of Vieques and Culebra serving as a picturesque backdrop.

Located in the desirable community of Las Gaviotas, this two-level property offers approximately 1,780 total square feet of flexible living and income-producing space.

Main Level – 1,280 Sq Ft • 3 Bedrooms • 2 Bathrooms • An open living and dining concept • A private covered ramada ideal for outdoor dining, entertaining, or fitness

Lower Level – 500 Sq Ft Private Apartment • 1 Bedroom • 1 Bathroom Perfect for guests, multigenerational living, or short-term rental income.

Designed for Smart Buyers & Investors Short-term rentals are allowed Two independent electric meters A private pool with nighttime lighting Three water cisterns (2,000 liters each) with an alternative water source and a roof that has been resealed for a 10-year lifespan Storm shutters for hurricane protection Concrete and stone construction with reinforced footings The roof is approximately 10 years old Low HOA fees – only $500 per year Sold semi-furnished Includes: stove, refrigerator, washer, dryer, 6 A/C units, and 2 TVs.

Location That Sells Itself Minutes from: • Seven Seas Beach • Puerto Del Rey • Boat access to Vieques & Culebra • Championship golf, snorkeling, sailing, and deep-sea fishing

Fajardo is considered the boating capital of Puerto Rico – a true “Boater’s Paradise.”

The Opportunity Whether you are looking for: • A second home in the Caribbean • A dual-income rental strategy • A retirement retreat • A hedge against mainland market volatility

Calle Ausubo A-14 offers location, resilience, flexibility, and income potential – all in one property.