Una oportunidad única para adquirir un edificio industrial/flex completamente renovado y listo para operar, ubicado en el corredor industrial prime del área metropolitana de San Juan. Situado en el 168-198 Calle Monterrey, este activo de dos plantas y ±14,000 pies cuadrados ofrece ocupación inmediata para propietario-usuario — con un sistema de infraestructura tecnológica y de seguridad instalado profesionalmente. La propiedad fue remodelada integralmente en el 2024 luego de su adquisición. Se entrega vacante al cierre. Características de la propiedad:

Primer Nivel — ±7,000 SF Almacén

Altura libre: ±20–25 pies
Pisos de concreto con acabado epoxy pulido
Puerta roll-up con acceso para montacargas
Iluminación LED de alto bay
Entrada principal con puertas deslizantes automáticas de cristal
Gabinete de red secundario 9U con data drops dedicados
Segundo Nivel — ±7,000 SF Oficinas / Área Operacional

Listo para call center — 60 data drops Cat 6 (voz y datos)
Múltiples oficinas privadas con alfombra
Cielo raso con paneles LED empotrados
Suite ejecutiva live/work: 3 habitaciones, 1 baño, cocina remodelada, sala y comedor
Infraestructura de Tecnología e IT instalada profesionalmente. Incluida en la venta.