PROPIEDAD CON EXCELENTE DISTRIBUCIÓN Y ALTO POTENCIAL EN TOA ALTA

DESCRIPCIÓN Y LOCALIZACIÓN
Ubicada en una comunidad establecida, caracterizada por ser un entorno sumamente tranquilo y con una excelente convivencia vecinal.

Ubicación Estratégica: A solo 7 minutos de la Carretera #2 y a 11 minutos de Rexville Plaza (Bayamón), facilitando un acceso rápido y directo a centros comerciales, servicios médicos, escuelas y las principales vías de la zona norte.

Patio de Siembra: Amplio espacio de terreno ideal para los amantes de la jardinería y la agricultura casera, que incluye árboles frutales.

ESPECIFICACIONES DE ESPACIO Y TERRENO
Área de Construcción (Vivienda): 1.387,00 sqft de espacio habitable distribuido de forma muy eficiente.

Cabida según Escritura: 544,63 m²

Área según Catastro (Mapa): 581,67 m²

DISTRIBUCIÓN FÍSICA POR NIVELES
La estructura física de la residencia cuenta con un total de 3 habitaciones y 2 baños completos, organizada estratégicamente para uso familiar, multigeneracional o como excelente alternativa de inversión:

Planta Alta (Nivel Principal)
Habitaciones: 2 habitaciones cómodas con excelente ventilación natural.

Baños: 1 baño completo.

Espacios Exteriores: Cuenta con su propio balcón y una espectacular y espaciosa terraza en "L", ideal para actividades sociales, descanso, o simplemente disfrutar de un buen café por la mañana.

Planta Baja (Nivel de Entrada y Oportunidad de Inversión)
Habitaciones: 1 habitación amplia.

Baños: 1 baño completo.

Facilidades: Amplia y espaciosa marquesina techada y área designada para lavandería.

Gran Oportunidad de Desarrollo: Este nivel ofrece la flexibilidad perfecta para crear una segunda unidad independiente, lo que representa una excelente alternativa para:

Generar ingresos adicionales mediante alquiler.

Cuido de un familiar, ofreciéndoles cercanía pero con total privacidad y sin barreras de escaleras.

Recibir cómodamente a sus visitas y huéspedes.

INDEPENDENCIA Y AHORRO ENERGÉTICO
Sistema de Placas Solares: Sistema de 5 kW.

NOTA DE CONDICIÓN "AS-IS" Y CUALIFICACIÓN DE COMPRA
Condición: Venta en su estado físico actual "As-is" (Tal como está).

Cualificación: FHA 203k o Cash (Efectivo).

INFORMACIÓN Y CITAS
Para coordinar una visita (se requiere evidencia de fondos para compras en efectivo o carta de pre-cualificación para FHA 203k).